Fuente de información del progreso: nivel de desarrollo actual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU)

En el PGOU se recogerán las determinaciones de ordenación del suelo.

En estos momentos la iniciativa se encuentra a nivel de tramitación de planeamiento. La aprobación inicial del Plan Especial de Ordenación Urbana fue en febrero de 2021. Dicho planeamiento será sometido, antes de su aprobación definitiva, a determinados  cambios resultado de los procesos de información pública y participativos a los que ha sido sometido dicho documento. Vinculado a la gestión de la zona quedará por desarrollar el Programa de Actuación Urbanística y el proyecto de reparcelación del ámbito.
Durante los dos últimos años, además de las gestiones propias vinculadas al planeamiento, se ha llevado a cabo una importante labor de puesta en común, coordinación e intercambio de experiencias por parte del Ayuntamiento, con asociaciones y particulares que han mostrado su interés por desarrollar un proyecto colaborativo o cooperativo.
Se trata de un proyecto o iniciativa que exige mucha dedicación y trabajo para poder ser culminado con éxito ante las dificultades inherentes a la falta de modelos replicables de referencia a nivel de la Comunidad Autónoma del País Vasco y las reticencias que,  a nivel de financiación, pueden plantear las entidades financieras por el carácter innovador que presenta el modelo.