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03 Etxebizitza eta hirigintza

Vivienda y Urbanismo

Posibilitar la realización de un proyecto de vida en la ciudad implica dar opciones de acceder a una vivienda, bien en régimen de compra o de alquiler. El Ayuntamiento impulsará nuevos desarrollos urbanísticos que aportarán varios miles de viviendas al parque inmobiliario, tanto de régimen libre como tasado, sobre las bases recogidas en el Plan de Vivienda de aprovechar la ciudad construida, densificando las zonas urbanas frente a la ocupación de nuevos terrenos. Además, articularemos la promoción de apartamentos dotacionales destinados a jóvenes y mayores.

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Construcción de vivienda

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Puesta en marcha del desarrollo urbanístico y procesos de urbanización de ámbitos como Añorgako Geltokia, Illarra, Igara, Infierno, Aldakoenea, Ciudad Jardín de Loiola y Antzita.

Gasto

Presupuesto previsto 31.932.481,43 €

Estado del proyecto

Última actualización: 28/02/2023

Estado: En marcha

Progreso:

57%

​​​​​​​Fuente de información del progreso:  % de proyectos de urbanización aprobados de los ámbitos previstos

Aldakoenea (Egia):  el ámbito contempla el desarrollo del orden de 170 nuevas viviendas, de las cuales 35 son de Protección Social, 35 Vivienda Tasada y 100 Libres.

Antzita (Martutene) - Villa Belén (Aiete): el ámbito contempla el desarrollo del orden de unas 840 nuevas viviendas, de las cuales 175 son de Protección Social, 175 Tasadas y 490 Libres. Se ha expuesto en sesión de Participación ciudadana la modificación del Plan general referida a los ámbitos de Antzieta y Villa Belen, que plantea unos 72.000 m²(t) residenciales en Antzita y 4.150 m²(t) en villa Belén.

Añorgako Geltokia (Añorga): en tramitación el Plan Especial del ámbito que plantea el desarrollo del orden de unas 250 viviendas, de las cuales 45 son de Protección Social, 45 Tasadas y 160 Libres.

Ciudad Jardín de Loiola:  el ámbito contempla el desarrollo de unas 260 nuevas viviendas, de las cuales 60 son de Protección Social, 35 Tasadas y 165 Libres. Se ha aprobado inicialmente el proyecto de urbanización. Presupuesto: 16.842.376,73€. 

​​​​​​​Igara -Diario Vasco- (Ibaeta): la edificabillidad propuesta permite el desarrollo de unas 250 viviendas, de las cuales 50 son de Protección Social, 50 Tasadas y 150 Libres.

Ilarra (Ibaeta)+ Villa Ereski (Munto):  el planeamiento aprobado contempla el desarrollo de unas 445 viviendas, de las cuales 95 son de Protección Social, 43 Tasadas y 307 Libres. Se ha aprobado de forma definitiva el proyecto de urbanización.  “IB.12 ILARRA”. Presupuesto: 2.008.430,29 €.

Infierno (Ibatea): el ámbito contempla el desarrollo de unas 540 nuevas viviendas, de las cuales 135 son de Protección Social, 135 Tasadas y 270 Libres. Se ha aprobado de forma definitiva el proyecto de urbanización del ámbito urbano "IB.22 INFERNUA". Presupuesto: 13.081.674,41 €.

Más información:

https://www.donostia.eus/ataria/es/web/plan-orokorra/plangeneral/home

Hitos

  • 2022

    Ciudad Jardín de Loiola: Aprobación del Plan de Reparcelación y Plan de Urbanización.

    Antzita: Aprobación de la modificación puntual del Plan General.

    Infierno e Ilarra: Aprobación del Plan de Actuación Urbanística.
  • 2023
    Ciudad Jardín de Loiola: Licitación de obras.
    Aldakoenea: Aprobación de la modificación puntual del Plan General.
    Infierno e Ilarra: aprobación del Plan de Reparcelación y Plan de Urbanización.