Licencia de obra menor en edificios residenciales

Si desea realizar uno de los siguientes tipos de obras:

Tipo de obra a realizar:
  • Rehabilitación de fachada
  • Rehabilitación de cubierta y/o terraza
  • Instalación de ascensor
  • Supresión de barreras arquitectónicas en portal, ampliación de recorrido.
  • Sustitución carpintería en fachadas catalogadas
  • Reformas integrales de vivienda o cambio de ubicación de las zonas húmedas.

Información: cómo enviar documentación complementaria
una vez realizada la solicitud, si necesita añadir documentación, hágalo a través de este trámite: Registro General: aportar documentación a un expediente.

Dirigido a

La persona interesada o quien tenga autorización para representarla.

Puedes autorizar a otra persona para que realice este trámite en tu nombre rellenando esta autorización de representación.

Si quieres otorgar una representación más duradera puedes hacerlo en el registro de representantes.

Cuándo solicitar

Durante todo el año

Documentación necesaria

PARA TODOS LOS TIPOS DE OBRA

PROYECTO TÉCNICO a nivel de ejecución redactado por personal técnico competente y dirección facultativa, consistente en:
  1. Memoria descriptiva de las obras
      • Normativa de aplicación
      • Pliego de condiciones
      • Estudio básico de Seguridad y Salud
      • Estudio de gestión de Residuos de Construcción y Demolición (RCD)
      • Control de calidad
      • Fotografías.
  2. Planos: Planos detallados del proyecto tantos como sean necesarios.
  3. Otros documentos Presupuesto detallado de las obras, redactado por la persona contratista de las mismas o por el/la técnico/a competente, si la naturaleza de la obra lo requiere.

En el caso de REHABILITACIÓN DE FACHADA, CUBIERTA y/o TERRAZA ver anexo II en "documentos". Presentar además del proyecto:
  • Documentación que justifique el cumplimiento de la Ordenanza Municipal de Eficiencia Energética en la edificación. Anexos a justificar: fichas anexo III


NOTA:
Al finalizar la obra, deberá presentarse el correspondiente Certificado de Fin de Obra.

Tamaño máximo anexos: 50 Mb

Cantidad a abonar

Plazo de resolución y sentido del silencio

Plazo estimado: 21 días

Plazo legal: 3 meses

Sentido del silencio: Positivo

Pasos del procedimiento

  1. Registro de la solicitud y documentación.
  2. Subsanación de documentación, en su caso.
  3. Informe técnico y/o jurídico.
  4. Resolución de concesión o denegación.
  5. Notificación a la persona interesada
  6. Liquidación de tasas
  7. Presentación del certificado de fin de obra (al finalizar las obras)

Responsable de la tramitación

Departamento: Dirección Urbanismo Sostenible

Normativa

Otra información

No precisan de licencia las obras que no supongan modificaciones de tabiquería, ni apertura o cierre de huecos, como por ejemplo: pintura interior, azulejado, pavimentos, etc. Ver hoja informativa.

Si necesita la instalación de algún medio auxiliar para la realización de la obra en la vía pública, se deberá solicitar con el impreso correspondiente la autorización para la misma (ver trámites relacionados "instalación de medios auxiliares de obra:vallados, andamios, contenedores").

Responsable del tratamiento

Identidad: Ayuntamiento de San Sebastián - NIF P2007400A

Dirección: Ijentea, 1 - 20003 San Sebastián

Teléfono: 010 / 943 481 000

Email: udalinfo@donostia.eus

Delegado/a de Protección de Datos: Donostiako Udaleko Datu Babeserako Ordezkaria

Finalidad del tratamiento

Gestión y control de toda clase de licencias, autorizaciones, declaraciones responsables y permisos concedidos por el Ayuntamiento en el ámbito de sus competencias.

Plazos de conservación

Conservación permanente, salvo: Obras express: Eliminación total a los 10 años desde la finalización de la tramitación administrativa.

Legitimación

Ejercicio de la potestad pública: art. 6.1.e): -Artículo 17.1.9 de la Ley 2/2016, de 7 de abril, de Instituciones Locales de Euskadi. -Artículo 25.2.a) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, de Bases del Régimen Local. - Ley 2/2006, de 30 de junio, de suelo y urbanismo. -Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. - Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción. - Real Decreto 314/2006, por el que se aprueba el código técnico de la edificación. - Ley 3/1998, de 27 de febrero, General de Protección del Medio Ambiente -

Destinatarios

Las establecidas legalmente y que sean de aplicación en el ámbito de este tratamiento.

Derechos

Las personas afectadas tienen derecho a obtener confirmación sobre si el Ayuntamiento de San Sebastián está tratando sus datos personales. Además, tendrán derecho a solicitar:

  • El acceso a sus datos personales.
  • La rectificación de los datos inexactos o incompletos.
  • La supresión de sus datos cuando, entre otros motivos, los datos ya no sean necesarios para las finalidades para las cuales fueron recabados.
  • La limitación del tratamiento de sus datos, en cuyo caso, sólo serán conservados por el Ayuntamiento para el ejercicio o la defensa de reclamaciones.
  • La oposición al tratamiento de sus datos, en cuyo caso, el Ayuntamiento dejará de tratar los datos, salvo por motivos legítimos imperiosos, o el ejercicio o la defensa de posibles reclamaciones.

Los derechos podrán ejercitarse vía on line o presencial ante el Ayuntamiento, como Responsable del tratamiento, o en su caso, ante el Encargado del tratamiento.

Si en el ejercicio de sus derechos no ha sido debidamente atendida o atendido, podrá presentar una reclamación ante la Agencia Vasca de Protección de Datos. Dirección: C/ Beato Tomás de Zumárraga, 71 – 3ª planta - 01008 Vitoria-Gasteiz. No obstante, podrá ponerse en contacto con el delegado/a de protección de datos del Ayuntamiento, para cualquier cuestión relacionada con el tratamiento de sus datos.

Estado del trámite
En plazo
Telemático

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Presencial
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943 48 38 38