Solicitud de vivienda privada vacía en alquiler (Alokabide)
Etxegintza, a través del programa Alokabide, promueve el alquiler de viviendas
vacías privadas, facilitando el contacto entre quien desea alquilar una
vivienda a precios más bajos que los de mercado, y quien busca poner su casa en
alquiler ofreciendo una serie de ventajas a las
personas inquilinas
La Entidad se encarga de buscar entre las viviendas disponibles aquella que se ajuste a las necesidades de las personas inquilinas en cuanto a características y precio.
Tras el alquiler de la vivienda, la Entidad realiza las labores de formalización del contrato y posterior intermediación entre el o la propietaria y las personas inquilinas: se convertirá en el primer interlocutor y mediador de cuantas cuestiones e incidencias surjan durante la vida del contrato.
Más información
La Entidad se encarga de buscar entre las viviendas disponibles aquella que se ajuste a las necesidades de las personas inquilinas en cuanto a características y precio.
Tras el alquiler de la vivienda, la Entidad realiza las labores de formalización del contrato y posterior intermediación entre el o la propietaria y las personas inquilinas: se convertirá en el primer interlocutor y mediador de cuantas cuestiones e incidencias surjan durante la vida del contrato.
Más información
Dirigido a
Personas interesadasPersonas empadronadas en San Sebastián o personas jurídicas (empresas etc.) con sede social en San Sebastián.
- Ver requisitos aquí
Cuándo solicitar
Durante todo el año
Documentación necesaria
- Documentación a presentar antes de la firma del contrato:
- Si tiene contrato laboral indefinido y no precisa aval:
- DNI o documento de identificación
- Contrato laboral indefinido
- Tres últimas nóminas
- IBAN de cuenta corriente
- Si no tiene contrato laboral indefinido y precisa aval de una
tercera persona:
- DNI o documento de identificación del futuro inquilino/a
- DNI o documento de identificación de la persona/s que van a afianzar
- Nota simple informativa del registro de la propiedad del inmueble de la persona que afianza, o en su caso, contrato laboral indefinido y tres últimas nóminas
Tamaño máximo anexos: 10 Mb
Cantidad a abonar
Gratuito
Plazo de resolución y sentido del silencio
Plazo estimado: 2 días
Plazo legal: No procede
Sentido del silencio: Negativo
Las solicitudes de vivienda vía web se registran de manera inmediata.La entidad a través de un programa informático asigna las disponibles a los inquilinos/as, en atención a la antigüedad, renta que puede pagar, y características de la vivienda solicitada. El plazo de asignación, atenderá a las circunstancias anteriomente indicadas
Pasos del procedimiento
- Registro de la solicitud
- Inscripción como demandante de vivienda en Alokabide
- Selección para ocupación de vivienda en alquiler ajustada a las necesidades de la persona demandante
- Establecimiento de cita para ver la vivienda y concesión de 24 horas de plazo para dar una respuesta
- Conformidad a la vivienda por parte de la persona interesada
- Presentación de documentación
- Comprobación de cumplimiento de requisitos por parte de Etxegintza
- Formalización del contrato de arrendamiento y en su caso de aval, entre la persona propietaria y la inquilina
- Entrega de llaves
- Entrega de fianza a la persona propietaria
Normativa
Ley 3/2015, de 18 de junio, de Vivienda.
Real Decreto de 24 de julio de 1889 por el que se publica el Código Civil.
Otra información
Cada anualidad de contrato, se informa a las personas arrendadoras e inquilinas
de las variaciones que la renta sufre a la vista de la aplicación del IPC
correspondiente. Igualmente se solicita a la persona inquilina comunique si se
ha modificado su situación y que presente las tres últimas nóminas y la nota
simple informativa del inmueble señalado como garantía por el avalista de cara
a la renovación de los seguros de rentas y multirriesgo para el hogar
Con dos meses de antelación a la finalización del contrato, se solicita a la persona arrendadora e inquilina que manifiesten su voluntad de prorrogar o finalizar el contrato. En caso de finalización, se inspecciona la vivienda, se propone en su caso la subsanación de deficiencias detectadas y por último, la liquidación de la fianza correspondiente.
Las solicitudes tienen una vigencia de cuatro años, pasados los cuales y si no se actualiza por parte de la persona solicitante, se da de baja de oficio
Preguntas frecuentes
Con dos meses de antelación a la finalización del contrato, se solicita a la persona arrendadora e inquilina que manifiesten su voluntad de prorrogar o finalizar el contrato. En caso de finalización, se inspecciona la vivienda, se propone en su caso la subsanación de deficiencias detectadas y por último, la liquidación de la fianza correspondiente.
Las solicitudes tienen una vigencia de cuatro años, pasados los cuales y si no se actualiza por parte de la persona solicitante, se da de baja de oficio
Preguntas frecuentes
Protección de datos
Responsable del tratamiento
Identidad: Ayuntamiento de San Sebastián - NIF P2007400A
Dirección: Ijentea, 1 - 20003 San Sebastián
Teléfono: 010 / 943 481 000
Email: udalinfo@donostia.eus
Delegado/a de Protección de Datos: Donostiako Udaleko Datu Babeserako Ordezkaria
Finalidad del tratamiento
Gestión de alquiler relativo a vivienda libre vacía
Plazos de conservación
Los datos personales se conservarán durante el tiempo necesario para cumplir con la finalidad para la que fueron recabados y para determinar las posibles responsabilidades que se pudieran derivar de dicha finalidad y del tratamiento de los datos
Legitimación
Ejercicio de potestad pública: Artículo 6.1.e) Reglamento Europeo de Protección de Datos
Interés público esencial: art. 9.2.g) Reglamento Europeo de Protección de Datos
Ley 3/2015, de 18 de junio, de Vivienda del País Vasco
Consentimiento para las comunicaciones de datos: art. 9.2.a) Reglamento Europeo de Protección de Datos
Destinatarios
Notarías (comprobación de obras, daños y reparaciones)
Derechos
Las personas afectadas tienen derecho a obtener confirmación sobre si el Ayuntamiento de San Sebastián está tratando sus datos personales. Además, tendrán derecho a solicitar:
- El acceso a sus datos personales.
- La rectificación de los datos inexactos o incompletos.
- La supresión de sus datos cuando, entre otros motivos, los datos ya no sean necesarios para las finalidades para las cuales fueron recabados.
- La limitación del tratamiento de sus datos, en cuyo caso, sólo serán conservados por el Ayuntamiento para el ejercicio o la defensa de reclamaciones.
- La oposición al tratamiento de sus datos, en cuyo caso, el Ayuntamiento dejará de tratar los datos, salvo por motivos legítimos imperiosos, o el ejercicio o la defensa de posibles reclamaciones.
Los derechos podrán ejercitarse vía on line o presencial ante el Ayuntamiento, como Responsable del tratamiento, o en su caso, ante el Encargado del tratamiento.
Si en el ejercicio de sus derechos no ha sido debidamente atendida o atendido, podrá presentar una reclamación ante la Agencia Vasca de Protección de Datos. Dirección: C/ Beato Tomás de Zumárraga, 71 – 3ª planta - 01008 Vitoria-Gasteiz. No obstante, podrá ponerse en contacto con el delegado/a de protección de datos del Ayuntamiento, para cualquier cuestión relacionada con el tratamiento de sus datos.
Estado del trámite
Documentos
Trámites relacionados destacados