Planeamiento urbanístico: Actuación prioritaria
Mediante este trámite se podrá presentar el anteproyecto, proyecto básico y proyecto ejecutivo para lleva a cabo una actuación prioritaria.
Dirigido a
Cualquier administración territorial o entidad integrada en el sector público, así como quien alcance un porcentaje del 60% de los terrenos, que ostentará las facultades previstas en el apartado 3 del artículo 163 de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo.
La persona interesada o quien tenga autorización para representarla.
Puedes autorizar a otra persona para que realice este trámite en tu nombre rellenando esta autorización de representación.
Si quieres otorgar una representación más duradera puedes hacerlo en el registro de representantes.
Cuándo solicitar
Durante todo el año
Documentación necesaria
- Memoria: la justificación del cumplimiento de la normativa, la propuesta de implantación de los nuevos usos y su integración paisajística.
- En su caso, la justificación requerida para aplicar la reducción del estándar de vivienda de protección pública prevista en el artículo 80 de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo.
- En su caso, la justificación de la necesidad de la flexibilización de la ordenación estructural.
- Esquema de ordenación de las futuras parcelas edificables.
- Esquema de ordenación del espacio público propuesto.
- Análisis de cargas de la actuación y su viabilidad y sostenibilidad económicas.
- Relación de informes y autorizaciones de administraciones públicas que recabar antes de la aprobación del proyecto ejecutivo de actuación prioritaria.
Ver la hoja informativa adjunta para más detalle de la documentación a presentar en las diferentes fases de la actuación prioritaria: anteproyecto, proyecto básico y ejecutivo
Tamaño máximo anexos: 300 Mb
Plazo de resolución y sentido del silencio
Plazo estimado: 1 mes
Plazo legal: 1 mes
Sentido del silencio: Positivo
Pasos del procedimiento
Corrección técnica si procede
Aprobación en Junta de Gobierno Local
Presentar proyecto básico
Corrección técnica si procede
Publicación pública junto audiencia de 20 días
Solicitar proyecto refundido
Aprobación del proyecto en el Pleno
Presentar proyecto de ejecución
Corrección técnica si procede
Aprobación en Junta de Gobierno Local
Publicación del proyecto final
Responsable de la tramitación
Normativa
Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo
Ley 3/2015, de 18 de junio, de Vivienda.
Ley 6/2025, de 11 de diciembre, de Medidas Urgentes en materia de Vivienda, Suelo y Urbanismo.
Protección de datos
Derechos
Las personas afectadas tienen derecho a obtener confirmación sobre si el Ayuntamiento de San Sebastián está tratando sus datos personales. Además, tendrán derecho a solicitar:
- El acceso a sus datos personales.
- La rectificación de los datos inexactos o incompletos.
- La supresión de sus datos cuando, entre otros motivos, los datos ya no sean necesarios para las finalidades para las cuales fueron recabados.
- La limitación del tratamiento de sus datos, en cuyo caso, sólo serán conservados por el Ayuntamiento para el ejercicio o la defensa de reclamaciones.
- La oposición al tratamiento de sus datos, en cuyo caso, el Ayuntamiento dejará de tratar los datos, salvo por motivos legítimos imperiosos, o el ejercicio o la defensa de posibles reclamaciones.
Los derechos podrán ejercitarse vía on line o presencial ante el Ayuntamiento, como Responsable del tratamiento, o en su caso, ante el Encargado del tratamiento.
Si en el ejercicio de sus derechos no ha sido debidamente atendida o atendido, podrá presentar una reclamación ante la Agencia Vasca de Protección de Datos. Dirección: C/ Beato Tomás de Zumárraga, 71 – 3ª planta - 01008 Vitoria-Gasteiz. No obstante, podrá ponerse en contacto con el delegado/a de protección de datos del Ayuntamiento, para cualquier cuestión relacionada con el tratamiento de sus datos.